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EXCLUSIVITÉ - PONT L'EVEQUE !

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                              PARFAIT RESIDENCE SECONDAIRE  !

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Le cabinet Seine Patrimoine vous propose  cette charmante maison Normande  4 pièces située au coeur du Pays d'Auge, carrefour incontournable vers la Côte Fleurie, et à seulement 2h de Paris via l'autoroute A13. 

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Nichée dans un écrin de verdure,  cette maison d'environ 77m² habitables (85m² au sol)  se compose d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon de 33m², une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, wc.
A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une grande salle de bain. 

Le tout sur un jardin plat orienté plein sud d'environ 360m² avec stationnement.

 

Idéal pour une résidence secondaire grâce à son emplacement privilégié permettant d'accéder à Deauville ou Cabourg en moins de 20 minutes en voiture, et la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre ville et du lac de Pont L'évêque. 

 

DPE 271 E - GES 8 B  Diagnostics réalisés le 29-05-2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ou sur simple demande.