Description du bien

Le Cabinet Seine Patrimoine vous propose à la vente cette charmante maison de 67 m², issue de la restauration d’un ancien hôtel du XIXe siècle, idéalement située à seulement 10 m de la plage et des célèbres falaises d’Étretat.

Entièrement rénovée, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une cave et une cour commune au calme.

Ses atouts : emplacement exceptionnel, charme typiquement normand, proximité immédiate des commerces et fort potentiel locatif saisonnier. Idéale en résidence secondaire ou investissement.

Prix du bien : 339 000€ FAI – Honoraires charge vendeur. Copropriété de 32 lots – Charges 1200 €/an. Diagnostics réalisés le 24/05/2024 : DPE D (203) – GES D (43).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 970 € et 1360 € (index 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.